Продлен мораторий на штрафы для застройщиков

Мораторий, действие которого должно было закончиться 31 декабря, продлили еще на полгода.

Строительные компании смогут переносить сроки ввода жилых домов в эксплуатацию без последствий для себя в виде штрафов и пеней.

Действующий мораторий на штрафы для застройщиков, который должен был проработать до 31 декабря, теперь продлен еще на полгода до 30 июня 2025 года. На портале правовых нормативных актов опубликовано соответствующее постановление правительства. 

Напомним, по общему правилу в случае, когда застройщик нарушает срок передачи квартиры дольщику, строительная компания обязана выплатить участнику строительства неустойку (ее величина рассчитывается от ставки рефинансирования ЦБ).

Это 1/150 ставки рефинансирования (по состоянию на дату, в которую застройщик должен был передать квартиру дольщику) от стоимости договора за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В период действия моратория, если строительная компания не смогла вовремя передать квартиры участникам строительства, дольщики в таких случаях выплат не получат. Пока работает мораторий, неустойка не начисляется.

До конца работы моратория с застройщиков также не будут взыскивать выплаты в пользу дольщиков за нарушение сроков устранения недостатков, выявленных в квартире.

А также штрафы за неудовлетворение требований дольщиков в добровольном порядке, которые назначали застройщикам суды. Все эти неустойки (штрафы, пени) не будут начисляться до 30 июня 2025 года.

Напомним, о том, что у правительства появится право устанавливать такой мораторий в 2025 году, стало известно в конце декабря. И уже через несколько дней после появления этих изменений мораторий продлили.